Posts filed under ‘Actualidad’

VENTADEPISOS SE PONE GUAPO

Recientemente he visitado la web Ventadepisos por la que me suelo pasar recientemente para realizar consultas y más asiduamente para leer su interesante blog.  Cual ha sido mi sorpresa al ver que un día se despertaron rebeldes y no contentos con los buenos resultados que les da la web especialista en pisos en venta, cogieron el jaboncillo y se han dado un lavado de cara que les ha sentado de maravilla.

El aspecto ha cambiado siendo más agradable a la vista, y han incluido nuevas funcionalidades muy interesantes que debéis conocer tales como:

–   Más rápidez de carga con nueva resolución (1024 x 768 ) para agilizar su navegación. 

–   Nueva sección “A reformar”

–   Sección de ”Mudanzas y reformas” donde los usuarios pueden ponerse en contacto con los mejores proveedores de servicios de pintura, mudanzas, reformas, diseño de interiores, guardamuebles… de su zona.

“Evolución de precio de la zona” que muestra la evolución del precio de la zona en los últimos 6 meses. Para esto último han creado un widget que los ususarios puede colgar en su portal, blog o web.

También os recomiendo que os paséis por su blog en dónde puedes consultar dudas, pasarte por su sección de actualidad inmobiliaria e informarte de cómo está el sector en el país actualmente, entre otras muchas cosas.

Eso sí, que no se te olvide pasar por El Alpende antes que nada!! ;D

9 junio 2010 at 4:03 pm Deja un comentario

CAERAN LOS PRECIOS EN CANARIAS UN 50%

Una interesante entrevista a José Saavedra y Alfredo Sosa realizada por el periodico El Dia que acabo de leer a traves del post que publica el Blog de ACEGI,  nos predice el futruro inmobiliario en Canarias para este año recien visto desde la bola de cristal.

Dicha entrevista nos desvela muchas claves de la bajada de precios que sufriremos aun en Canarias en cuanto a venta de propiedades inmobiliarias se refiere. Asi, tambien podemos apreciar que si queremos poder dar salida a nuestras propiedades en cartera hay que concienciar al cliente que el ajustar el precio lo maximo posible, y ser realistas y sensatos al respecto de este punto crucial en la epoca en la que nos encontramos , es fundamental para poder realizar una venta efectiva, y asi evitar el estancamiento de su propiedad por un alto valor en el mercado.

En la epoca en que nos encontramos no se puede sobrevalorar las propiedades, es mas, deberemos ir un poco a la baja para poder ofrecerla en las mejores condiciones. Es preferible ganar un poco menos que no ganar nada.

Puedes leer la entrevista en  este articulo que nos ofrece el Blog de ACEGI.

Nota:Siento no poder acentuar como es debido este post pero tengo problemas con las tildes. Sorry!

19 enero 2010 at 9:43 am Deja un comentario

Ya está aquí ACEGI Tenerife

Como lo oyen. ACEGI Tenerife ya es una realidad, y así nos lo cuentan en el blog oficial de ACEGI ( Asociación Empresarial Canaria de Gestores Inmobiliarios ). Una buenísima noticia tanto para los profesionales inmobiliarios de Tenerife como para los clientes y compradores ya que ACEGI garantizará que sus miembros aporten toda la profesionalidad, transparencia y buen hacer que caracteriza a los integrantes de dicha asociación, que tan buenos resultados está dando en la isla vecina que la vió nacer.

Su presidente Rafael Tarajano nos contaba los secretos de dicha asociación a El Alpende, y auguro que tantas buenas intenciones van a ser de mucha utilidad y prosperarán en Tenerife. Además, he podido comprobar que entre los impulsores de éste nuevo proyecto se encuentra nuestro amigo Jean Paul de Inmosfera, que a buen seguro aportará muchas novedosas y prácticas ideas para el fin de dicha asociación: ofrecer calidad, transparencia y un servicio profesional a todo aquel que quiera beneficiarse de sus servicios, así como profesionales que abogen por la colaboración inmobiliaria  gracias a la bolsa oficial de inmuebles de canarias.

!! Enhorabuena desde El Alpende !! y un aplauso por vuestro empuje.

21 noviembre 2009 at 1:14 am 5 comentarios

Ministerio de Vivienda «Prehistórico»

Como cavernícolas parecen vivir los señores integrantes del Ministerio de Vivienda, o una tomadura de pelo parece la solicitud de cobro de las  ayudas por emancipación del alquiler para jóvenes que ofrece el gobierno resueltas a favor del solicitante.

Y es que me ha tocado sufrirlo en mis propias carnes cuando, !Oh milagro! , después de más de un año de haber solicitado la famosa ayuda para el alquiler que ofrece el gobierno recibo una llamada del Instituto Canario de la Vivienda diciéndome que me han aceptado la solicitud. Claro está que me quedé saltando sobre una pierna cuando recibí la noticia y más en los tiempos que corren. Ni corto ni perezoso me personé al día siguiente en la delegación mencionada para ver que hacía falta para formalizar el ingreso que me corresponde.

Como en muchos casos  es lógico, y es el caso que nos ocupa, pasado éste tiempo desde que presenté la solicitud hasta la fecha, ya no estoy viviendo en el mismo piso de alquiler, dato éste el que complica las cosas ,y mucho, a la hora de recibir la contribución de la ayuda. Y es que , para mí , como para muchos jóvenes que están en un caso similar, y que desfilaban delante de mi persona en al mostrador del Instituto canario de Vivienda, este trámite es una verdadera verguenza, me explico:

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21 noviembre 2009 at 12:39 am 1 comentario

ICities 2009

Vuelve ICities 2009, segunda edición del evento tecnológico que nos ofrece durante tres días jornadas y talleres sobre Open Government, e-Administración, y participación Digital.

El evento se realizará en Candelaria, en la zona joven de dicho municipio, que cuenta con unas instalaciones estupendas para tal fin.

Podrás disfrutar de muchas mesas redondas  y talleres que puedes ver en su agenda.

Aquí os dejo la información necesaria, y si andas un poco perdido y no sabes de que se trata éste evento puedes ver la experiencia que tuve junto a Jean Paul de Inmosfera y Marcos Martín de 4Dtres el año pasado.

Espero poder asistir a alguna ponencia.

8 abril 2009 at 7:59 am Deja un comentario

UNA CARTERA DE CALIDAD O DE CANTIDAD

Esa es la pregunta que a fecha de hoy todos los profesionales  que sigan remando en aguas inmobiliarias deberían hacerse. Y mi respuesta es clara y contundente: Una cartera de propiedades de calidad.

casa

Y es que se puede pensar que por tener mucha cantidad de propiedades en cartera, la diversificación de las mismas nos llevarán a vender más, y esto no es así en absoluto. A mi parecer, el tener buen criterio a la hora de captar propiedades y «confeccionar» nuestra cartera de clientes nos ahorrará mucho trabajo y quebraderos de cabeza a posteriori. Una cartera de propiedades de calidad, bien pensada, nos asegurará junto con una buena gestión de la misma el éxito.

Y digo: ¿ De qué nos sirve tener unas cien propiedades en cartera con pisos invendibles, en mal estado, demasiado caros, con mala ubicación…. ? Yo creo que volvernos locos, y desprestigiarnos a nosotros mismos entrando en el saco de «una inmobiliaria más».

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7 abril 2009 at 4:39 pm 5 comentarios

LA CRUDA REALIDAD

Resumida en una sola imagen la realidad del sector construcción, en dónde un capataz de una obra sita en La Cuesta en Tenerife cuelga un cartel diciendo que NO hace falta personal, presumiblemente harto de recibir tantas solicitudes de trabajo «in situ» en la propia obra. Curioso.

1 abril 2009 at 8:09 am Deja un comentario

PONENCIA DE FERNANDO GARCÍA EN LAS PALMAS

Por medio de ACEGI (Asociación Empresarial Canaria de Gestores Inmobiliarios) se va a realizar una ponencia  en Las palmas de Gran Canaria para profundizar en los entresijos de las MLS o bolsas de Inmuebles compartidas entre otros.

Una ponencia imprescindible para los profesionales del sector ya que tener el privilegio de escuchar y enriquecerse de los conocimientos de  Fernando García  es siempre un paso de gigante hacia el avance del sector.

Una muy buena iniciativa que pone en marcha ACEGI, que por medio de Rafael Tarajano, está movilizándose mucho y poniendo en marcha éste tipo de iniciativas que son realmente interesantes para los profesionales canarios. Espero que sigan así porque pinta muy bien el rumbo de la asociación y sus planes van viento en popa para la unficación, colaboración y buen hacer del sector inmobiliario en Canarias.

ponencia

Enlaces relacionados:

26 marzo 2009 at 9:05 am 2 comentarios

ETREVISTA: RAFAEL TARAJANO CARRILLO, PRESIDENTE DE ACEGI

Es un placer poder ofreceros ésta entrevista que muy amablemente nos ha concedido Rafael Tarajano Carrillo, Presidente de ACEGI ( Asociación empresarial canaria de gestores inmobiliarios ) , y que nos ofrece un haz de luz esperanzadora hacia el marco de colaboración entre profesionales inmobiliarios,tan anhelado por muchos, y rechazado por otros tantos, y que personalmente creo que es el futuro del sector.

Háblenos un poco de la asociación, cuándo y por qué se constituyó, cómo se formó la cúpula directiva, integrantes….

La asociación nace de la iniciativa de ALEJANDRO MOYA, Que está relacionado con el sector inmobiliario, pero desde el área de formación, CENTRO DE FORMACIÓN SURGE, El nos propuso la necesidad de montar esta asociación, por lo que le estoy muy agradecido.

Vimos el proyecto enormemente interesante desde el principio y creamos la JUNTA GESTORA, Que funda la asociación, y posteriormente en la asamblea general extraordinaria del 26 de mayo de 2008, se eligió a la JUNTA DIRECTIVA y se marcaron los objetivos de la asociación. La junta directiva se formó de los asistentes a la asamblea general, siete fuimos los que nos propusimos para ser miembros, pero solamente había cinco cargos disponibles, Esto demuestra las enormes ganas de trabajar que tenemos en la asociación.

Estoy muy satisfecho con la junta directiva que tenemos, esta muy cohesionada, y con una visión, con sus matices, muy próxima en cuanto a las grandes preocupaciones que tenemos en el sector. Es muy diversa en su origen abarcando desde autónomos independientes hasta grandes redes inmobiliarias, y por lo tanto creo que es muy representativa del sector inmobiliario.

¿Cómo han reaccionado los profesionales inmobiliarios a la hora de ofertarles el ingreso en dicha asociación? ¿Hay mucha reticencia a formar parte de la misma?

La verdad es que la reacción es muy positiva, nuestra idea es tener unos cien socios en breve, Realmente no tenemos muchas dificultades, creo que es debido a que nuestro proyecto es una asociación realmente de base. También es verdad que desde la asociación sabemos que este no es un proyecto para todos, solamente es un proyecto para empresarios o autónomos del sector que tengan inquietudes comunes, tales como formación, regulación y reconocimiento por parte del mercado de nuestra labor profesional, para profesionales que quieran trabajar con un código ético común, Autorregulados también ¿Por qué no? En definitiva, para profesionales comprometidos de verdad con este sector. Como veréis realmente es muy sencillo en esta profesión encontrar la forma de hacer un frente común, son muchas las amenazas y debilidades que tenemos, y la mejor vía de mejorar nuestro sector y nuestros negocios son las asociaciones locales.

«….tenemos que crear una herramienta que evite los conflictos y mejore nuestro rendimiento, y sobre todo que podamos actuar en la resolución de los mismos. Es muy difícil en este entorno que pueda existir más de un representante del vendedor y otro del comprador.»

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22 octubre 2008 at 6:15 pm 9 comentarios

ACEGI, UNA LUZ DE ESPERANZA PARA LA COLABORACIÓN INMOBILIARIA DE PROFESIONALES EN CANARIAS

La ACEGI (Asociación Empresarial Canaria de Gestores Inmobiliarios) ha convocado una mesa redonda que tuvo lugar el pasado viernes 3 de octubre, en dónde se debatieron varios temas de interés que paso a detallar:

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20 octubre 2008 at 9:31 am 5 comentarios

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